1992〜2002年築, 専有面積50.90㎡〜70.90㎡の平均販売価格
東京都
102.4万円/㎡
前年比+21.2%
板橋区
77.1万円/㎡
前年比+12.3%
日神パレステージ板橋本町第6
東京都板橋区宮本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩5分
1997年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
4,693万円
77.1万円/㎡
3,252
4,213
5,173
6,134
AI査定結果
推定相場価格
4,693万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,213万円〜5,173万円
69.2万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
日神パレステージ板橋本町第6
5,280万円（86.7万円/㎡）/ 8階 / 60.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は74.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,280万円 | 86.7万円 | 8階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 5,490万円 | 90.1万円 | 8階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 5,490万円 | 90.1万円 | 8階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 4,200万円 | 69.0万円 | 7階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 4,180万円 | 72.9万円 | 4階 | 57.31㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 4,500万円 | 78.5万円 | 4階 | 57.31㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/03 | 5,598万円 | 91.9万円 | 11階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,350万円 | 71.4万円 | 11階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/04 | 4,500万円 | 73.9万円 | 11階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 4,780万円 | 78.5万円 | 11階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/04 | 4,580万円 | 75.2万円 | 11階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/06 | 4,980万円 | 81.8万円 | 11階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/05 | 4,298万円 | 70.6万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/27 | 3,480万円 | 57.1万円 | 2階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/29 | 3,680万円 | 64.2万円 | 4階 | 57.31㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/07/31 | 4,180万円 | 68.6万円 | 7階 | 60.9㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/05 | 2,880万円 | 47.3万円 | 7階 | 60.9㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 日神パレステージ板橋本町第6 板橋区宮本町 | 板橋本町駅5分 | 5,280万円 | 86.7万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/02 | コスモ板橋エクセラ 板橋区宮本町 | 板橋本町駅4分 | 5,690万円 | 80.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/02 | 朝日シティパリオ板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅4分 | 3,790万円 | 75.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 73戸 | SRC |
| 2021/01/21 | マートルコート板橋泉 板橋区泉町 | 本蓮沼駅5分 | 4,480万円 | 73.0万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/20 | 本蓮沼パーク・ホームズ 板橋区泉町 | 本蓮沼駅1分 | 4,180万円 | 70.3万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/28 | レジェンド板橋本町II 板橋区宮本町 | 板橋本町駅4分 | 3,680万円 | 66.4万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション板橋本町第2 板橋区宮本町 | 板橋本町駅7分 | 5,898万円 | 78.5万円 | 75.17㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/23 | ラポール本蓮沼駅前 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅1分 | 4,199万円 | 69.3万円 | 60.61㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 6階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/25 | エクセレントシティ本蓮沼 板橋区泉町 | 本蓮沼駅2分 | 4,980万円 | 85.7万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2022/02/17 | アークステージ板橋本町2 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 4,200万円 | 78.0万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/31 | エクレール本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅2分 | 4,490万円 | 85.9万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、板橋区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は板橋区の平均と比較して12.5%割高です。
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1985年築 / 6階建 / 111戸 / RC造